Tapuda yeni dönem Tapu Takas
20/04/2015
Tapuda yeni dönem TAKASBANK Alım satımlarında mülkiyet hakkı ve satış bedelinin el değiştirmesi sırasındaki dolandırıcılık gibi olumsuzluklara karşı tapu takas uygulaması
Tapuda yeni dönem
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile Takasbank
arasında imzalanan protokolle, gayrimenkul alım
satımlarında mülkiyet hakkı ve satış bedelinin el
değiştirmesi sırasındaki dolandırıcılık gibi
olumsuzluklara karşı tapu takas uygulaması
geliştirildi.
Web tabanlı 'TapuTakas'la, el değiştirecek tutar,
Takasbank'ta bloke edilerek satış işlemi
gerçekleşene kadar güvence altına alınacak.Bu
sistemle alıcı ve satıcı arasında güven ortamı
sağlanacak, satış bedeli kayıt altına alınarak
güvenli ortamda tutulmuş olacaktır.
Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) ile İstanbul
Takas ve Saklama Bankası A.Ş. (Takasbank) arasında
kurulan web tabanlı yeni ‘TapuTakas’ uygulamasıyla,
gayrimenkul alan ve satan tarafların varlıkları aynı
anda, hızlı ve güvenilir bir şekilde el
değiştirecek.
Kurulan bu teknolojik altyapıdan, ister bireysel
ister kurumsal olsun, tüm gayrimenkul alıcı ve
satıcıları belli bir ücret karşılığında
faydalanabilecek. Alıcı ve satıcıdan işlem başına
70’er TL ücret alınacak.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile Takasbank
arasında 2014 yılı Aralık ayında imzalanan
protokolle, gayrimenkul alım satımlarında mülkiyet
hakkı ve satış bedelinin el değiştirmesi sırasında
yaşanan olumsuzlukların, işlemlere konu nakdin
güvenilir ve tarafsız bir kurum olan Takasbank
aracılığıyla transfer edilerek önlenmesi amacıyla
yeni bir uygulama geliştirilmesi için mutabakat
sağlandı.
Ülke genelinde tüm tapu müdürlükleri tarafından tapu
ve kadastro hizmetlerinin standart bir yapıda ve
elektronik olarak yerine getirilmesi amacıyla 2012
yılı Mayıs ayında uygulamaya alınan TAKBİS ile
Takasbank bilgi sistemlerinin birleşimiyle kurulan
web tabanlı ‘TapuTakas’ uygulamasıyla, gayrimenkul
alışverişi sırasında el değiştirecek tutar,
Takasbank nezdinde açılan özel bir hesapta bloke
edilerek satış işlemi gerçekleşene kadar güvence
altına alınacak.
Güçlü teknik altyapısı ve kullanıcı dostu ara
yüzüyle gayrimenkul alım satım işlemlerinin
dakikalar içerisinde elektronik olarak yerine
getirilmesini sağlayarak hem alıcı hem de satıcının
banka ile tapu dairesi arasındaki koşuşturmacasına
son verecek uygulamayla; alım satım işlemlerinde
tahsilat gecikmesi, nakit taşıma esnasında
yaşanabilecek olumsuzluklar, nakdin sahte çıkması ve
dolandırıcılık gibi riskler ile taraflar arasındaki
güven problemi bertaraf edilmiş olacak.
Zaman, işgücü ve maliyet avantajı…
Tüm dijital ortamlara uygun olarak tasarlanan
TapuTakas uygulaması sayesinde gayrimenkul alım
satım işlemleri bilgisayar, tablet veya cep telefonu
üzerinden gerçekleştirilebilecek.
Kurulan bu çağdaş, güvenli ve teknolojik altyapıdan,
ister bireysel ister kurumsal olsun, tüm gayrimenkul
alıcı ve satıcıları oldukça uygun bir fiyatla
faydalanabilecek. Alıcı ve satıcıdan işlem başına
70’er TL ücret alınacak
Proje ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile
Takasbank arasında yürütülen ortak çalışma ile
gayrimenkul alan ve satan tarafların varlıkları aynı
anda, hızlı ve güvenilir bir ortamda el
değiştirecektir. Böylece alıcı ve satıcı arasında
güven ortamı sağlanacak, satış bedeli kayıt altına
alınarak güvenli ortamda tutulmuş olacaktır.
TapuTakas’ı kullanmak çok kolay…
Alıcı ve satıcının anlaşmasını takiben Tapu
Dairesi’nden alınan E-Ödeme (Makbuz) numarası ile
www.taputakas.com.tr adresinden veya TapuTakas mobil
uygulamasından sisteme giriliyor.
Satıcı E-Ödeme (makbuz) numarası ile birlikte
gerekli bilgileri sisteme giriyor. Sistem tarafından
oluşturulan Takasbank Referans Numarasını (TVS Ref
No) alıcıya iletiliyor. Alıcı E-Ödeme (makbuz)
numarası ve TVS Ref No ile gerekli bilgileri sisteme
giriyor.
Kimlik bilgileri Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi
üzerinden sorgulanıyor.
Alıcı ve satıcı tarafından girilen bilgilerin
eşleşmesinin ardından alıcı tarafından gönderilen
satış bedeli Takasbank nezdinde açılmış olan özel
bir hesapta bloke ediliyor ve bu andan itibaren hem
alıcı hem de satıcı için alışveriş süreci güvence
altına alınmış oluyor.
Tapuda imzalar atıldıktan sonra satışın tescil
edildiğine dair Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi
üzerinden alınan bilgi ile birlikte, satış bedeli
otomatik olarak satıcının sisteme kaydettiği banka
(IBAN) hesabına Takasbank tarafından gönderiliyor.
İşlemlerin her aşamasında alıcı ve satıcı, cep
telefonları üzerinden kısa mesaj ile
bilgilendiriliyor.
Herhangi bir nedenle gerçekleşmeyen satışlarda
TapuTakas sistemi tarafından bloke edilen tutar
alıcıya iade ediliyor.
Bu haber 4521 kez okundu.
Emlak Sektörü Hakkında Kategorisindeki Son Haberler
- 1. Emlakçıyı aradan çıkaran yandı (3365 kez okundu.) - 30/01/2015
- 2. Tapuda yeni dönem Tapu Takas (4522 kez okundu.) - 20/04/2015
- 3. EMLAK DANIŞMANLIĞI BOŞ ADAM İŞİ DEĞİLDİR. (3212 kez okundu.) - 01/12/2015
