Anasayfaya Dön
Tapuda yeni dönem Tapu Takas 20/04/2015

Tapuda yeni dönem Tapu Takas

Tapuda yeni dönem TAKASBANK Alım satımlarında mülkiyet hakkı ve satış bedelinin el değiştirmesi sırasındaki dolandırıcılık gibi olumsuzluklara karşı tapu takas uygulaması

Tapuda yeni dönem 
 
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile Takasbank 
arasında imzalanan protokolle, gayrimenkul alım 
satımlarında mülkiyet hakkı ve satış bedelinin el 
değiştirmesi sırasındaki dolandırıcılık gibi 
olumsuzluklara karşı tapu takas uygulaması 
geliştirildi.
Web tabanlı 'TapuTakas'la, el değiştirecek tutar, 
 
Takasbank'ta bloke edilerek satış işlemi 
 
gerçekleşene kadar güvence altına alınacak.Bu 
 
sistemle alıcı ve satıcı arasında güven ortamı 
 
sağlanacak, satış bedeli kayıt altına alınarak 
 
güvenli ortamda tutulmuş olacaktır.
 
Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) ile İstanbul 
 
Takas ve Saklama Bankası A.Ş. (Takasbank) arasında 
 
kurulan web tabanlı yeni ‘TapuTakas’ uygulamasıyla, 
 
gayrimenkul alan ve satan tarafların varlıkları aynı 
 
anda, hızlı ve güvenilir bir şekilde el 
 
değiştirecek.
 
 
Kurulan bu  teknolojik altyapıdan, ister bireysel 
 
ister kurumsal olsun, tüm gayrimenkul alıcı ve 
 
satıcıları belli bir ücret karşılığında 
 
faydalanabilecek. Alıcı ve satıcıdan işlem başına 
 
70’er TL ücret alınacak.
 
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile Takasbank 
 
arasında 2014 yılı Aralık ayında imzalanan 
 
protokolle, gayrimenkul alım satımlarında mülkiyet 
 
hakkı ve satış bedelinin el değiştirmesi sırasında 
 
yaşanan olumsuzlukların, işlemlere konu nakdin 
 
güvenilir ve tarafsız bir kurum olan Takasbank 
 
aracılığıyla transfer edilerek önlenmesi amacıyla 
 
yeni bir uygulama geliştirilmesi için mutabakat 
 
sağlandı.
 
Ülke genelinde tüm tapu müdürlükleri tarafından tapu 
 
ve kadastro hizmetlerinin standart bir yapıda ve 
 
elektronik olarak yerine getirilmesi amacıyla 2012 
 
yılı Mayıs ayında uygulamaya alınan TAKBİS ile 
 
Takasbank bilgi sistemlerinin birleşimiyle kurulan 
 
web tabanlı ‘TapuTakas’ uygulamasıyla, gayrimenkul 
 
alışverişi sırasında el değiştirecek tutar, 
 
Takasbank nezdinde açılan özel bir hesapta bloke 
 
edilerek satış işlemi gerçekleşene kadar güvence 
 
altına alınacak.
 
Güçlü teknik altyapısı ve kullanıcı dostu ara 
 
yüzüyle gayrimenkul alım satım işlemlerinin 
 
dakikalar içerisinde elektronik olarak yerine 
 
getirilmesini sağlayarak hem alıcı hem de satıcının 
 
banka ile tapu dairesi arasındaki koşuşturmacasına 
 
son verecek uygulamayla; alım satım işlemlerinde 
 
tahsilat gecikmesi, nakit taşıma esnasında 
 
yaşanabilecek olumsuzluklar, nakdin sahte çıkması ve 
 
dolandırıcılık gibi riskler ile taraflar arasındaki 
 
güven problemi bertaraf edilmiş olacak.
 
Zaman, işgücü ve maliyet avantajı…
 
Tüm dijital ortamlara uygun olarak tasarlanan 
 
TapuTakas uygulaması sayesinde gayrimenkul alım 
 
satım işlemleri bilgisayar, tablet veya cep telefonu 
 
üzerinden gerçekleştirilebilecek.
 
Kurulan bu çağdaş, güvenli ve teknolojik altyapıdan, 
 
ister bireysel ister kurumsal olsun, tüm gayrimenkul 
 
alıcı ve satıcıları oldukça uygun bir fiyatla 
 
faydalanabilecek. Alıcı ve satıcıdan işlem başına 
 
70’er TL ücret alınacak
 
 Proje ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile 
 
Takasbank arasında yürütülen ortak çalışma ile 
 
gayrimenkul alan ve satan tarafların varlıkları aynı 
 
anda, hızlı ve güvenilir bir ortamda el 
 
değiştirecektir. Böylece alıcı ve satıcı arasında 
 
güven ortamı sağlanacak, satış bedeli kayıt altına 
 
alınarak güvenli ortamda tutulmuş olacaktır.
 
TapuTakas’ı kullanmak çok kolay…
 
Alıcı ve satıcının anlaşmasını takiben Tapu 
 
Dairesi’nden alınan E-Ödeme (Makbuz) numarası ile 
 
www.taputakas.com.tr adresinden veya TapuTakas mobil 
 
uygulamasından sisteme giriliyor.
 
Satıcı E-Ödeme (makbuz) numarası ile birlikte 
 
gerekli bilgileri sisteme giriyor. Sistem tarafından 
 
oluşturulan Takasbank Referans Numarasını (TVS Ref 
 
No) alıcıya iletiliyor. Alıcı E-Ödeme (makbuz) 
 
numarası ve TVS Ref No ile gerekli bilgileri sisteme 
 
giriyor.
 
Kimlik bilgileri Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi 
 
üzerinden sorgulanıyor.
 
Alıcı ve satıcı tarafından girilen bilgilerin 
 
eşleşmesinin ardından alıcı tarafından gönderilen 
 
satış bedeli Takasbank nezdinde açılmış olan özel 
 
bir hesapta bloke ediliyor ve bu andan itibaren hem 
 
alıcı hem de satıcı için alışveriş süreci güvence 
 
altına alınmış oluyor.
 
Tapuda imzalar atıldıktan sonra satışın tescil 
 
edildiğine dair Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi 
 
üzerinden alınan bilgi ile birlikte, satış bedeli 
 
otomatik olarak satıcının sisteme kaydettiği banka 
 
(IBAN) hesabına Takasbank tarafından gönderiliyor.
 
İşlemlerin her aşamasında alıcı ve satıcı, cep 
 
telefonları üzerinden kısa mesaj ile 
 
bilgilendiriliyor.
 
Herhangi bir nedenle gerçekleşmeyen satışlarda 
 
TapuTakas sistemi tarafından bloke edilen tutar 
 
alıcıya iade ediliyor.
 

Bu haber 1912 kez okundu.
Emlak Sektörü Hakkında Kategorisindeki Son Haberler
  1. 1. Emlakçıyı aradan çıkaran yandı (1424 kez okundu.) - 30/01/2015
  2. 2. Tapuda yeni dönem Tapu Takas (1913 kez okundu.) - 20/04/2015
  3. 3. EMLAK DANIŞMANLIĞI BOŞ ADAM İŞİ DEĞİLDİR. (1063 kez okundu.) - 01/12/2015